С 2020 года российские девелоперы полностью откажутся от схем долевого строительства, сообщает РБК.
К этому приведут готовящиеся изменения в соответствующий федеральный закон.

В ходе заседания Совета при президенте РФ по жилищной политике и доступности жилья первый вице-премьер Игорь Шувалов поддержал предложение губернатора Московской области Андрея Воробьёва о разработке корректировки в 214-ФЗ. Подразумевается, что с 2016 по 2020 гг. застройщики будут работать по промежуточной схеме, которая предполагает осуществление финансирования строительства через специальный счет в банке и под банковскую гарантию. Через пять лет планируется, что застройщики смогут продавать объекты только после их ввода в эксплуатацию.

Сами девелоперы опасаются, что в случае изменений в законодательстве жилье подорожает. По словам директора департамента жилой недвижимости "Галс-Девелопмента" Леонида Капрова, если у застройщиков отнимут возможность привлекать средства покупателей, им придется обратиться к банкам, из-за чего стоимость жилья вырастет минимум на 20%.

При реализации схемы долевого строительства девелопер на любой стадии проекта может привлекать средства граждан (дольщиков). До половины многоквартирных домов в стране возводится именно таким образом. В начале 2015 года количество обманутых дольщиков в России превышало 70 тысяч человек.

Количество просмотров: 1157