Стоимость жилья в Москве и Подмосковье уже давно считается рекордной. Огромная столица предлагает не только перспективы и возможности, но еще и высокую стоимость недвижимости. Тот самый «булгаковский» квартирный вопрос беспокоит множество людей, которые хотят жить в хороших условиях в столице.

Ипотека для многих – реальное решение проблемы жилья. На сайте https://novoselovo.com/ всегда можно найти сразу много вариантов квартир с возможной покупкой в кредит. Однако. прежде чем решаться на такую покупку, стоит разобраться во всех плюсах и минусах подобного кредитования.

Основные преимущества ипотеки для покупки квартиры в Москве

Среди основных плюсов такого кредитования стоит назвать следующие:

1. При покупке квартиры в кредит появляется возможность вкладывать деньги в свое жилье. В отличие от аренды, все взносы идут не кому-то в карман, а на оплату собственной недвижимости.
2. Возможность сдачи в аренду. У покупателя квартиры в новостройке появляется личный актив, который можно в будущем продать дороже или самому сдавать в аренду. Таким образом ипотеку выплатить легче и быстрее. В Москве и Подмосковье цены на рынке недвижимости растут очень быстрыми темпами, поэтому удачно приобретенное жилья приносит хороший доход.
3. Возможность досрочного погашения ипотеки при помощи материнского капитала.
4. Возможность выбрать наиболее выгодный вариант. Также существуют специальные государственные программы кредитования покупок жилья.

Также стоит отметить, что при покупке жилья таким способом владелец может заселиться в самые короткие сроки. Он имеет полное право делать ремонт на любой вкус, покупать любую мебель, что недоступно при аренде жилья.

Основные минусы ипотечного кредитования покупки жилья

Первое, о чем стоит подумать, – это переплата. Практически все ипотеки предусматривают наличие процентной ставки, которая составляет в среднем 12 %. При выборе самой недвижимости и ее локации стоит мониторить рынок недвижимости в этом районе, чтобы понимать, насколько стоимость квартиры может вырасти в будущем и нет ли слишком большой переплаты по ипотеке.

Также стоит помнить, что придется вносить первоначальный взнос, размеры которого зависят от самых разных факторов. Это и тип жилья, и банк-кредитор, и застройщик. К тому же, есть риск резкого снижения доходов. В этом случае ипотеку выплатить будет очень сложно. Размер платежей можно снизить на некоторое время, но для этого придется оформлять много документов и просить согласие банка.

Как бы там ни было, ипотека позволяет получить свою квартиру и не платить чужим людям за аренду.

Количество просмотров: 2068