Несмотря на все заверения республиканских властей в том, что с точечной застройкой в Ижевске покончено, несмотря даже на выборы, в Ижевске разгорается очередной градостроительный конфликт - строительство на  участке площадью 23 сотки 18-этажного дома, да еще и в 20 метрах от существующего 5-этажного.

История началась в октябре 2013 года, когда начался разбор домов в частном секторе по улице Льва Толстого, 7 и проезду Парковому, 8А. Жители близлежащего пятиэтажного дома по улице Льва Толстого, 9 тогда поняли – что-то будут строить. И начали ходить по инстанциям. На приеме в Главном управлении архитектуры и градостроительства г. Ижевска сказали, что на данный участок нет никакой информации по застройке, никаких документов на строительство не выдавалось. Жители на этом не успокоились и начали писать письма во все инстанции. Но никакой новой информации им не дали – все писали, что никаких разрешений не выдавалось, о планах будущей застройки никакой информации нет. Ситуация прояснилась только в мае 2015 года – в ГУАиГе показали эскизный проект, который поверг жителей в шок – в 20 метрах от их дома планируется строительство 18-этажного жилого дома на участке в 23 сотки, но разрешения на строительство пока нет. На вопрос о том, когда оно будет получено и как этому можно препятствовать, ответа в ГУАиГе не дали. Несмотря на то, что никакого разрешения на строительство не было выдано (и даже проекта планировки не было), уже в начале июня на площадку были завезены башенный кран и бытовки, а сама площадка ограждена забором – видимо, кто-то знал, что разрешение на строительство будет получено точно.

Спустя два месяца жители практически случайно узнали о том, что 6 июля будут проходить публичные слушания по проекту планировки данного участка (между улицами Авангардная, Льва Толстого и проездом Парковый). На публичных слушаниях впервые был показан проект нового микрорайона: на площади около 75 соток должно появиться сразу 3 новых дома – два высотой 18 этажей и один - 5 этажей. На этих же 75 сотках должны разместиться и дворы для этих домов, и парковки для будущих жильцов – на 500 планируемых жильцов аж 40 (!) парковочных мест.  Такой проект сразу не понравился жителям, и большинство проголосовали «против» – 23 человека. Однако нашлись 9 человек, которые проголосовали «за». Замглавы Администрации Индустриального района Игорь Новиков в тот день пообещал жителям добиться от застройщика внесения изменений в проект и провести новые публичные слушания. Однако это оказалось ложью – 6 августа результаты публичных слушаний были утверждены Главой МО «Город Ижевск» Александром Ушаковым, а уже 12 августа, в лучших традициях ижевского градостроительного блицкрига, было выдано разрешение на строительство, стала завозиться тяжелая строительная техника.

Отдельно стоит отметить тот факт, что застройщик на данный момент выкупил участок лишь под пятном застройки одного 18-этажного дома. Мы все помним историю с микрорайоном «Виктория-парк», когда застройщик дом построил, а подъездные пути и благоустройство не сделал,  участок под них не выкупил. В результате остались огородники с  высотным домом под боком и разрушенной инфраструктурой, и новые жители с домом, под окнами которого вместо благоустроенного двора - разрушенный садоогородный массив, и администрация, которая традиционно все валит на застройщика. Так может не стоит, выдавать разрешения на строительство, пока нет гарантии того, что все будет выкуплено и все будет сделано? Об этом же свидетельствует и то, что, судя по всему, создавалась организация-застройщик  (ООО «Парковая») именно под строительство данного комплекса - ООО зарегистрировано в конце 2013 года и многоквартирные дома никогда не строило. Местные жители связывают данное юрлицо со структурами «Комоса». Связана ли благодетель со стороны властей к данному застройщику наладившимся отношениям между руководством регионального отделения «Единой России» и олигархом Андреем Осколковым – пока вопрос открытый.

Вчера, 2 сентября, жители обратились в Общественную Организацию «Градсовет» за помощью. На собрании было решено совместно с жителями провести сегодня, 3 сентября, в 18.30 народный сход рядом с планируемым строительством (ул. Льва Толстого, 7а). На сходе будут проведены выборы инициативной группы, организован сбор подписей и намечен план действий.

 

Тимофей Клабуков

Количество просмотров: 3784