Общественница в законе. В Ижевске могут появиться новые обманутые дольщики.
Рубрика: Власть
Дата публикации: 24 июля 2017

Похоже усилия обманутых дольщиков ЖК «Акварель», открытые письма и обращения к органам государственной и муниципальной власти начинают давать первые результаты – директор ООО «Рент-Инвест» Людмила Гуляшинова, которая ранее предпочитала решать вопрос с обманутыми дольщиками в судах, решила занять более активную позицию - с пятницы, 21 июля, ООО «Рент-Инвест» начал заключать договоры долевого участия с дольщиками «Акварели», суть которых заключается в обмене доли в «Акварели», на долю в новом проекте «Солнечная слобода». Проект «Солнечная слобода», позиционируется как новый, однако если мы приглядимся – то это не совсем новый проект - полученное разрешение на строительство было выдано «Рент-Инвесту» в обмен на выданное раннее «Арт-мастеру», в связи с тем, что по выданному ранее разрешению были начаты строительные работы, и, как следует из документов, начаты эти работы были как раз за счет дольщиков.  Логика выбора участка для реализации нового проекта, на наш взгляд, обусловлена лишним аргументом для правоохранительных органов в споре с «Арт Мастером» - с обременением в виде новых дольщиков он будет «приколочен» к «Рент-Инвесту» возмущением этих самых дольщиков. Но самое интересное начинается далее – как выясняется у «Рент-Инвеста» еще с 2014 года присутствует огромная задолженность по уплате налогов – более 10 миллионов рублей, взыскание этих налогов «Рент-Инвест» пытается оспорить, причем в судах, в числе прочих аргументов, указывается на наличие дольщиков – компания еще в 2015 году просила суд не взыскивать долг до окончания строительства домов, объясняя свою просьбу тем, что после окончания строительства у компании будет прибыль, с которой налоговая и получит желаемую сумму, а если взыскать сейчас – то предприятие окажется в предбанкротном состоянии.  11 июля арбитражный суд Удмуртии поставил точку в этом деле – отказал в удовлетворении, после вступления решения в законную силу на имущество компании будет наложен арест до исполнения обязательств по уплате многомиллионного долга. Конечно, решение сейчас может быть обжаловано в вышестоящей инстанции, но скорее всего это лишь отсрочит исполнение решения. Как в этом случае будет осуществляться стройка непонятно. Косвенным подтверждением вышеуказанных фактов является отсутствие работ на объекте – никакой подготовки к анонсированному пуску строительства не наблюдается. Как в таких условиях собирается осуществлять строительство (и собирается ли вообще) компания Людмилы Ивановны не совсем понятно. Зато очень даже понятно, что случится в случае банкротства «Рент-Инвеста» – к дольщикам «Акварели» прибавятся новые дольщики, которые успеют заключить ДДУ в старом-новом проекте компании «Солнечная слобода». Также в распоряжении редакции ИГ «Стриж» появились документы, которые показывают крайне негативную динамику финансовых показателей работы «Рент-Инвеста» под руководством госпожи Гуляшиновой – убытки по итогам 2016 года увеличились в более чем два раза по отношении к 2015 году, что может являться косвенным свидетельством о подготовке предприятия к банкротству.

Также на прошлой неделе состоялось другое любопытное мероприятие в Госсовете Удмуртии – «Общественные слушания по проблеме обманутых дольщиков». Людмила Гуляшинова выступила с эмоциональным заявлением, в котором она обрушилась с критикой в адрес руководства «Арт-мастера», особенно подчеркнув факт того, что это самое руководство подает на дольщиков в суд. Правда это утверждение никакими фактами Гуляшинова подтвердить не смогла, а само выступление в итоге вышло для нее боком – до того как заседание подошло к концу, дольщикам была дана информация, что никаких судебных исков в отношении них нет (это легко проверить в публичном доступе на сайте суда). Также, представители «Арт-мастера» дали устные пояснения, что именно представитель Гуляшиновой требовала от них подавать на дольщиков в суд с целью взыскать с последних всю сумму до договорам ДДУ за несуществующее жилье (чего, однако, сделано в итоге не было). После того как дольщики выяснили цену слов госпожи Гуляшиновой они буквально взорвались – прямо в стенах Госсовета они добились встречи с министром строительства Иваном Новиковым, который пообещал разобраться в ситуации.

Мы не будем давать оценку моральных характеристик руководству компании-застройщика, которая за больше чем год строит дома только на бумагах и в воображении доверчивых дольщиков, – оставим эту прерогативу читателям. Нас больше интересует позиция руководства Ижевска, на территории которого разыгрывается эта нелицеприятная комбинация, Общественной Палаты города, которую возглавляет Людмила Гуляшинова, руководство Республики в конце концов, - когда власть вмешается в ситуацию? Почему чиновники так часто любят лезть в частную жизнь граждан, под предлогом заботы о них, а когда в отношении этих же граждан совершается явная несправедливость – стоят в сторонке, прикрываясь тем, что формально тут «гражданско-правовые отношения»?

ПС уже в момент написания материала стало известно о заявлении в МВД от арбитражного управляющего банкротства «Арт-мастера»,  следствием которого, вполне возможно, могут стать обеспечительные меры в отношении участка, на котором планируется строительство «Солнечной Слободы». 

Алексей Санин

Общественница в законе. Часть 1

Общественница в законе. Часть 3


Дата публикации: 24 июля 2017
Количество просмотров: 2958
ЕЩЕ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ >

В проекте правил землепользования Ижевска заложена возможность конфликтов

15 декабря 2017 Публичные слушания по проекту правил землепользования Ижевска прошли 13 декабря. В слушаниях, несмотря на рабочее время, приняли участие около 350 человек. Среди них - работники строительных организаций, жители Татарбазара и других районов города, которые выступили против расширения зоны высотной застройки. Слушания едва не кончились потасовкой. По мнению и.о. министра строительства, архитектуры и жилищной политики УР Ивана Ястреба, этот проект нуждается в доработке

В ЖК «Родниковый край» возобновилось строительство

29 сентября 2017 29 сентября в ЖК «Родниковый край», который находится в поселке Хохряки, возобновлено строительство. В данный момент на объект завозятся плиты перекрытия, строительная техника, начинаются кладочные работы

Общественница в законе. Кто обманул дольщиков ЖК «Акварель»?

13 июля 2017 В черных красках В 2015 году в Ижевске начал строиться жилой комплекс «Акварель». Проект выглядел привлекательным, подкупали, с одной стороны, стоимость квадратного метра (в среднем на 10 тыс. руб. меньше, чем в среднем по городу), с другой – возможность иметь комфортное жилье в экологически чистом районе

ПОПУЛЯРНОЕ >

11 апреля 2017
Сегодняшний пост Александра Бречалова в социальной сети «Инстаграм» обескуражил многих жителей Удмуртии, в первую очередь тех, кто ждет от нового Исполняющего обязанности Главы Удмуртии перемен, реальных перемен. Фото с Александром Волковым и подпись «Одна из первых встреч с Александром Александровичем Волковым, искренне любящим Удмуртию» многие восприняли как знак возвращения к рулям власти первого Президента Республики, а значит шаг назад

17 февраля 2015
Михаил Николаевич Тюлькин родился в 1918 году в Ижевске. После окончания семилетки работал в прессовочном цехе металлургического завода. Путь в авиацию лежал через планерный кружок, потом - лётная группа. В 1936 году зачислен в аэроклуб. После школы лётчиков-инструкторов Осоавиахима в 1940 году Тюлькин становится военным лётчиком. С начала войны наш земляк готовил военных лётчиков. В мае 1942 года прибыл на Брянский фронт в истребительный полк

10 июля 2017
Как сообщил редакции ИГ «Стриж» источник в правоохранительных органах, в адрес Александра Бречалова было направлено письмо весьма любопытного содержания

16 ноября 2014
Небольшой участок земли буквально в центре Воткинска стал настоящим яблоком раздора. Одна сторона заявляет, что с его помощью в городе решается квартирный вопрос. Вторая считает, что решение квартирного вопроса  – это, безусловно

28 сентября 2017
Александр Бречалов представил в Госсовет Удмуртии список кандидатур на должности вице-премьеров Удмуртии. Ими стали Александр Свинин, Михаил Хомич, Анатолий Строков и Анастасия Муталенко. Между тем пункт статьи закона о государственной гражданской службе Удмуртской Республики предъявляет ряд квалификационных требований для кандидатам на высших должностей гражданской службы Удмуртской Республики

19 апреля 2016
Ижевчане помнят печальные события, происходившие этой зимой, когда  каждый мог прочувствовать на себе последствия «ответственной работы» нашего доблестного УКС. Для того, чтобы разобраться в ситуации, приведем немного статистики из прошедшего отопительного сезона. C начала отопительного периода 2015 2016 гг. в Ижевске зарегистрировано 588 отключений теплоносителя. Горячее водоснабжение отключалось 932 раза

21 ноября 2014
Когда власть на местах не желает работать (а она часто себе подобное позволяет), за дело берутся те, кого это реально достало. То есть народ. Сначала немного истории. Была затяжная зима-весна 2013-го. Как-то привычно с городских дорог вместе со снегом и грязью сходил асфальт. И это вызвало справедливое негодование автомобилистов города! Хотя, возможно, ничего не началось бы и в этот год. Случается, и не такое терпим! Но помог интернет и активность автомобилистов что-то изменить

01 ноября 2017
Где искать деньги? Новое правительство Удмуртии озабочено поиском средств для покрытия дефицита регионального бюджета. Недостающие почти 2 млрд. рублей пытаются закрыть, предлагая урезать расходы на капитальное строительство и социальную сферу. Депутатам Госсовета, скорее всего, придется согласиться с методами нового правительства – экстренными, но все-таки краткосрочными

17 июля 2017
Семейные кланы в руководстве регионального  здравоохранения и нецелевое использование средств – таковы темы письма министра внутренних дел Удмуртии новому главе  республики Александру Бречалову

15 февраля 2017
Благоустройство многострадального бульвара Гоголя планировалось уже, наверное, с добрый десяток раз. Первые публичные обещания начать благоустройство появились в публичной плоскости еще в 2010 году, и с тех пор сроки приведения сквера в порядок стабильно переносятся