Суд наложил запрет на перерегистрацию ДДУ ЖК Акварель. Что будет дальше?
Рубрика: Не могу молчать
Дата публикации: 01 августа 2017

28 июля арбитражный суд Удмуртской Республики наложил обеспечительные меры в виде ареста на объект незавершенного строительства по улице Автономной, а также запрета на любые регистрационные действия по данному объекту, в том числе обременения правами участников долевого строительства. На данное решение уже крайне эмоционально отреагировала Председатель общественной Палаты Ижевска и, по совместительству директор ООО «Рент-Инвест», Людмила Гуляшинова. На своей странице в социальной сети «Фейсбук» она заявила буквально следующее: «Только что стало известно, что управляющий Реверчук, давно работающий на ниве «правильных» банкротств для нужных людей (ранее банкротивший ООО «СНГИ» Игошина и Арысланова), наложил запрет на регистрацию ДДУ пострадавшим дольщикам «Акварели» в новом доме «Солнечная слобода». Это верх цинизма и издевательства над людьми! Господа, вы что творите??? Пишите ложь и поливайте своими выдумками меня, но не трогайте уже обманутых дольщиков!». Давайте попробуем разобраться, что же за этим стоит и какие возможные сценарии могут ожидать дольщиков.

Во-первых, давайте разберемся в ситуации - почему конкурсный управляющий был вынужден обратиться за данным решением в суд (кстати, запрет на регистрацию ДДУ запретил не конкурсный управляющий, как заявляет госпожа Гуляшинова, у которого попросту нет полномочий на такие действия, а именно суд). Конкурсный управляющий ведет дело о банкротстве «Арт-мастера», ведет он его в интересах и от имени кредиторов (в первой очереди среди которых стоят между прочим как раз дольщики ЖК «Акварель») – его основная задача выявить активы банкротящегося предприятия и добиться, чтобы все они вошли в конкурсную массу. Делается это для того чтобы в случае продажи активов банкротящегося предприятия кредиторы получили максимальную сумму компенсации. Права собственности на участок, на котором «Рент-Инвест» собрался строить новый дом по ДДУ, сейчас оспариваются «Арт-Мастером», о чем мы подробно писали в нашем материале. Если суд решит, что участок принадлежит «Арт-мастеру», - то все новые дольщики снова окажутся обманутыми, в том числе и старые-новые дольщики, которые переоформили ДДУ. Людмила Ивановна конечно не упустит возможность написать по этому поводу очередной эмоциональный пост, только вот новым и старым дольщикам от этого поста будет ни жарко ни холодно – на руках у них будет договор Долевого участия на ЖК, в котором по-сути останется только название. Почему для строительства нового ЖК выбран именно этот проблемный участок? Есть версия – чтобы попытаться «продавить» суд дольщиками, которые будут обременять участок. Суд, как мы видим, такой возможности предоставлять «Рент-Инвесту» не стал, суд действует строго в рамках закона.

Кстати, у «Арт-мастера» есть и другие интересные спорные активы – например, довольно крупный участок на улице Телегина, который был в свое время приобретен у скандально известного ООО «ПТ БПХ». Новое руководство «Банно-прачечного хозяйства», в лице коллеги по Общественной Палате и давнего товарища Людмилы Гуляшиновой Сергея Зайчикова, расторгло договор купли-продажи этого участка, однако сейчас, по информации ИГ «Стриж», конкурсный управляющий готовит документы для оспаривания этой сделки и возвращения участка в конкурсную массу. Если и этот участок вернется «Арт-мастеру» - то вполне возможно, что может найтись более серьезный инвестор, который возьмется за стройку.

Что же делать дольщикам, которые становятся «пехотой» на полях сражения полыхающего корпоративного конфликта? Мое мнение – добиваться включения третьей стороной в решение конфликта Республиканские власти, которые максимально чувствительны накануне выборов, но пока никак не комментировали эту ситуацию.

Тимофей Клабуков

Людмилу Гуляшинову (на фото слева) и Сергея Зайчикова (на фото справа) связывают давние отношения по Общественной Палате Ижевска, а вот теперь, оказывается, пусть косвенно, связал еще корпоративный конфликт "Арт-мастера"

Фото: izh.ru 

Видео: День.org


Дата публикации: 01 августа 2017
Количество просмотров: 2035
ЕЩЕ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ >

В ЖК «Родниковый край» возобновилось строительство

29 сентября 2017 29 сентября в ЖК «Родниковый край», который находится в поселке Хохряки, возобновлено строительство. В данный момент на объект завозятся плиты перекрытия, строительная техника, начинаются кладочные работы

Инвестиционная карта не помогла. Чуровской завод уйдет с торгов разбитым на три лота.

28 сентября 2017 Градообразующее предприятие поселка Чур Якшур-Бодьинского района «Чуровской завод силикатных стеновых материалов» уйдет с молотка в ходе торгов. Такое решение принял конкурсный управляющий в рамках дела о банкротстве предприятия, остановившего свою работу еще в конце 2015 года, в результате чего около 200 жителей поселка остались без работы

Второе БПХ – депутаты поддерживают преобразование МУПа «Ритуал» в ООО

06 сентября 2017 Члены постоянной комиссии Гордумы Ижевска по местному самоуправлению поддержали преобразование МУПа «Ритуал» в Общество с Ограниченной Ответственностью. При этом они выступили против его приватизации ввиду социальной значимости предприятия. Окончательное решение будет приниматься на сессии Гордумы, которая состоится 21 сентября. Это решение вызывает недоумение, в свете предыдущего опыта преобразования МУПа в ООО – ООО «ПТ БПХ

ПОПУЛЯРНОЕ >

03 июля 2017
По информации ИГ «Стриж» борьба с коррупцией в руководстве Республики не только не закончилась, но и активно набирает обороты. По информации нашего источника, близкого к правоохранительным органам, за пару дней до ареста Рафиса Касимова, в Администрации Главы и Правительства прошла выемка личных дел четырех человек

17 июля 2017
Для каждого жителя города имеет значение, по каким улицам мы ходим, каким общественным транспортом мы пользуемся, созданы ли условия для обучения наших детей в школе или детском саду. Нельзя сказать, что всё это зависит от одного человека, но в конечном итоге один человек – Глава города управляет всем этим хозяйством и распоряжается нашим общим, городским, имуществом

09 марта 2017
Несмотря на все уверения властей города и Республики в том, что с градостроительным безобразием в столице Удмуртии покончено, с этим согласны далеко не все. Одним из подтверждений этого факта служит митинг, который организуют неравнодушные горожане 11 марта в 11.00 возле Вечного огня

29 ноября 2014
Ситуация с митингами и пикетами в нашей стране многим кажется забавной — для того, чтобы провести мероприятие с целью потребовать каких-то действий от власти или высказать власти свое отношение к ней, Вы должны сперва спросить разрешение у этой же власти, то есть получить от неё согласование. Причем, как показывает история, которая легла в основу этой статьи, — согласование получить уже мало, его надо еще суметь удержать

27 апреля 2017
На прошедшем, в середине апреля, заседании городской Думы рассматривался вопрос об оценке деятельности Главы города за 2016 год. Данный вопрос ставился впервые и активно обсуждался общественностью в разных форматах.  Актуальность данного вопроса была вызвана, мягко сказать, непростым  для ижевчан 2016 годом. Все мы помним, с чего он  начался -  коллапсом в теплоснабжении, и чем закончился - неожиданными для властей снежными заторами на улицах

20 апреля 2017
Очередное заседание общественной палаты Ижевска пришло к выводу, что для повышения активности меценатов в Ижевске необходим общественный совет по благотворительности при Главе Ижевска. Вообще, если честно и откровенно, то у меня все эти бесконечные общественные советы по всему, что только можно придумать, вызывают лишь горькую усмешку

11 апреля 2017
Сегодняшний пост Александра Бречалова в социальной сети «Инстаграм» обескуражил многих жителей Удмуртии, в первую очередь тех, кто ждет от нового Исполняющего обязанности Главы Удмуртии перемен, реальных перемен. Фото с Александром Волковым и подпись «Одна из первых встреч с Александром Александровичем Волковым, искренне любящим Удмуртию» многие восприняли как знак возвращения к рулям власти первого Президента Республики, а значит шаг назад

30 декабря 2014
На этот раз хотелось бы поговорить о судьба наших малых рек, которые протекают по территории нашего города. Их немного и судьба их под угрозой!  Справка: в существующих границах города Ижевска протекают следующие реки - Иж и Позимь (общая протяженность Ижа составляет – 259 км, 70 км - от истока до плотины Ижевского пруда, Позими- 52 км)

24 октября 2014
На волне оптимизма На прошлой неделе Управление федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Удмуртии поразило столичных жителей, как сначала показалось, оптимистической новостью. В официальном сообщении от 25 сентября антимонопольщики заявили о том, что передали в Арбитражный суд УР дело о нарушениях законодательства Главой Администрации Ижевска

10 июля 2017
Как сообщил редакции ИГ «Стриж» источник в правоохранительных органах, в адрес Александра Бречалова было направлено письмо весьма любопытного содержания